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                                                                      重庆福彩网

                                                                      来源:重庆福彩网
                                                                      发稿时间:2020-05-27 23:50:25

                                                                      目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条。规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。此类土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

                                                                      刘大使:上周末,王毅国务委员兼外长在“两会”记者会上对疫情常态化下的中国外交做了深入阐述,明确提出将聚焦五大任务,打造新亮点。中国外交因疫情面临新的挑战,也迎来新的机遇。我们将努力适应新形势、解决新问题,创造性开展工作,充分发挥以电话、书信、视频为主渠道的“云外交”或者叫“线上外交”模式,尽一切可能降低疫情对外交工作的冲击。我认为,面对疫情带来的新形势、新挑战,中国外交将继续以构建人类命运共同体为目标,开拓进取、攻坚克难,不断展现新担当和新作为,为国内发展营造和平稳定的国际环境。主要体现在“五个进一步”:

                                                                      于是在2016年11月,中共中央国务院发布了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

                                                                      杨立新则对不同情况给出了不同的建议。他表示,不够70年的,到期后必须都续期到70年;70年到期后自动续期,相当于住宅建设用地使用权是一个无期限的物权,即一次取得永久使用,国家不必每次续期每次都收费;而到期后经过自动续期变成永久性建设用地使用权之后,应当确定使用权人与国家所有权人之间的关系,可以考虑收取必要而不过高的税金,采用以税代费的处理方法,但这应当经过立法机关立法决定。

                                                                      目前英国在港有30万公民和700多家企业,一个繁荣稳定的香港符合中英两国共同利益。我希望英方客观公正看待香港特区维护国家安全立法问题,准确理解这一立法对全面贯彻“一国两制”和保持香港长期繁荣稳定的必要性和重要性。我相信,只要英方尊重中方在涉港问题上的核心利益和重大关切,不干涉香港事务和中国内政,香港完全能够继续为中英关系发挥正能量。

                                                                      三是进一步深化伙伴关系,不断扩大“朋友圈”。中国抗疫取得重大战略成果,对世界抗疫做出重要贡献,得到国际社会普遍赞赏和认同,我们的“朋友圈”越来越大。我们将推动大国关系稳中有进,维护中美关系稳定大局;推动中英、中欧关系不断向前发展,习近平主席和约翰逊首相在一个多月内两次通话,共同传递了中英携手战胜疫情的坚定决心;深化中俄全面战略协作伙伴关系;深化同周边国家的交往;厚植与发展中国家团结友谊。

                                                                      随着中国国内疫情形势好转,英国在华企业复工复产和加强与中方合作的愿望迫切。中方已于近期向英方提出建议,在中英间试行重要和急需人员往来的“快捷通道”,主要适用于从事商务、物流、生产和技术服务等领域的工作人员,目的是在确保疫情防控前提下,为重要的复工复产急需人员往来提供便利。目前,“快捷通道”的适用地域包括天津、辽宁、上海、江苏、山东、广东、重庆、陕西共8个省市。英国在华企业员工如需返回上述地区工作,可由相关企业向赴华工作所在地的省(直辖市)级商务主管部门或外事部门提出申请,经审批同意后,相关人员可按规定到我们驻英使领馆申请来华签证,在英国完成出境前健康检测取得健康证明,并在华入境后检验检疫合格,可缩短入境后隔离观察时间,尽快投入工作。

                                                                      首先,所谓“违反《中英联合声明》”纯属伪命题。中国政府治理香港的法律依据是中国宪法和香港基本法,不是《中英联合声明》。刚才我已经讲到,随着1997年香港回归中国,《联合声明》中所规定的与英方有关的权利和义务都已全部履行完毕。《中英联合声明》没有任何一个字、任何一个条款赋予英国在香港回归后对香港承担任何责任。

                                                                      作为民法总则制定的参与人,也是制定民法各单行法、民法典各分编草案的主要参与人,中国人民大学法学院教授、中国民法学研究会副会长杨立新解释称,从目前来看,未满70年,而使用权到期的住宅可以自动续期,不存交费的问题。而超过70年的建筑如何续期,民法典物权编给出了原则性规定,细节将交给后续的法律、行政法规去解决。

                                                                      住宅建设用地使用权是一个有期限的用益物权,存在到期后的续期问题,因此,住宅土地证70年后的续期一直备受关注,民法典物权编给出了原则性规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。